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郑州市民诉万龙花园经适房屋质量差 卧室屋顶

2019-05-24 02:07 来源:凤凰社

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  授课老师陈江说,开设这门课并非是反传统为了挑战而挑战。亡灵的淫乱行径曝光后在微博上迅速延烧,不少粉丝纷纷痛批恶心;对此,亡灵22日下午也于微博上公开发表声明,坦承爆料所言都是真的,最近因我而起的风波,给身边的朋友、电竞圈的大家、还有体谅我的队伍带来这么多负面影响,我感到非常抱歉!亡灵解释,2017年5月与女友小柯复合,期间并未与其他女子有不正当关系,直到2018年3月与小柯分手后,才与真名的夏天有所联系,在感情接轨期上,我确实做的不好,以致于带来了这次风波;对于小柯,我也感到非常抱歉、自责,由于我还不够成熟,没有撑起一个家的实力,因此没有及时答应她想结婚的想法,也无法将这段感情延续。

接下来的描述也很难吸引人们的注意力。此外,皮克斯的动画总监也把胡迪的诞生归功于BudLuckey。

  霍金非常重视教育,将年轻人的好奇心视若珍宝,他作为天才物理学家,勇气和才华激励了一代又一代年轻人在科学道路上的探索。虽然亡灵在声明中不断道歉,但网友仍不买账,炮火猛力狂轰我还以为你会发声明退役呢、你,闭嘴,求你了、我简单翻译一下,『我和夏天是在女朋友主动和我分手以后啦,是无可厚非的,你们不要怪我。

  赢了会高兴,输了会沮丧,这可能是大多数玩家的状态。这就使得网吧不得不面临升级改造,以满足时代的需求,正因为如此,经历过一番洗礼之后,全新的网咖应运而生了。

本周,大家将可与8玩家一起进行组队进入游戏,并且步枪的刷新率将翻倍。

  也由此,在这个竞时迭代京东游戏生态链大会上,京东游戏方面还特意提到了一句与腾讯共同组建京东PUBG(《绝地求生:大逃杀》)游戏硬件频道,制定PUBG游戏用机标准认证。

  当然这个名单还可以、也需要加长,录入标准除了美学标准外,也要加入历史标准。自出版以来,《暗算》便多次被改编为影视作品,开启了新世纪的谍战浪潮,更是于2008年获得了享有中国最高荣誉的文学奖茅盾文学奖。

  凤凰网科技讯《华尔街日报》日前撰文称,美国上下围绕华为的安全担忧,正在向美国之外的关键盟友间蔓延。

  他一九四三年出生于斯里兰卡科伦坡,十一岁时随母亲移居英国,十九岁移居加拿大,加入加拿大国籍。索尼很快意识到这一功能可能构成重大的安全风险,同时又由于这一功能不是那么受欢迎,于是索尼决定取消OtherOS功能,而不是修复安全漏洞。

  经过十五年时间的沉淀,《暗算》通过读者和名家的反复阅读和检验,早已经成为当之无愧的21世纪中国文学经典。

  让《玩具总动员》就此诞生,而他之后也担任《虫虫危机》、《怪兽电力公司》、《Cars》的角色设计师,如今辞世,留下的动画角色仍是永存于影迷心中,儿子也缅怀说道:父亲很热爱工作,只要观众开心他就很满足。

  这样的适应失败会带来一连串的失望,因为缺少了适应,吸引力较差的人会不断追求自以为配得上的美貌意中人,结果在求偶过程中屡屡受挫而倍感失望。这样的适应失败会带来一连串的失望,因为缺少了适应,吸引力较差的人会不断追求自以为配得上的美貌意中人,结果在求偶过程中屡屡受挫而倍感失望。

  

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房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效

发稿时间:2019-05-24 01:08:00 来源: 中国新闻网 中国青年网

图为不动产权证书。中新网邱宇 摄

  中新网北京5月6日电(邱宇) 近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

  5月1日起停发旧证、颁发新证?

  ——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

  网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

  但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

  事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

  据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2019-05-24,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

  另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

  房产证“下岗”作废了?

  ——房产证仍然有效,并非一定要换新证

  有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

  根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

  对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

  他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

  房产证与不动产权证有何区别?

  ——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

  对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

  房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网邱宇 摄

  根据2019-05-24起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

  这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

  如何判断房子产权归谁?

  ——以不动产登记簿为准

  网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

  这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

  北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

  不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

  北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇 摄

  婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

  ——就算产权登记上没你的名,也有你的份

  如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

  “婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

  所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

  信息安全如何保护?

  ——“三类人”可以查询不动产登记资料

  不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

  对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

  一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

  上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

原标题:房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效
责任编辑:孙钊
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